photo 1 15547794763751884650389

Việt Nam trông đợi một “đại đô thị thông minh”

/in , /by

Thành phố thông minh không phải là khái niệm quá mới mẻ, đặc biệt là trong thời kỳ cả thế giới đang bước sang kỷ nguyên 4.0, vạn vật đều kết nối với nhau qua môi trường công nghệ.

Thị trường bất động sản tại Việt Nam cũng không muốn đứng ngoài xu thế đó, đặc biệt là với nhu cầu ngày càng cao của các cư dân thời đại mới.

Các đô thị thông minh không còn là mô hình quá xa lạ trên thế giới. Theo thống kế của Statistics, số lượng các thành phố thông minh đang bùng nổ trên toàn cầu. Vào năm 2015, thế giới chi khoảng 14,9 tỷ USD để xây dựng các thành phố minh, nhưng dự đoán đến năm 2020, số tiền đầu tư để kiến tạo nên những đô thị này trên toàn cầu có thể lên đến 34,45 tỷ USD. Tại nhiều nước trong khu vực châu Á, rất nhiều mô hình đô thị thông minh đã được xây dựng thành công. Một trong những thành phố thông minh đầu tiên trên thế giới là Songdo nằm cách thủ đô Seoul, Hàn Quốc khoảng 40km.

Tại Songdo, rác thải được tái chế để tạo ra điện năng. Người dân sống tại Songdo có thể hưởng nhiều lợi ích về công nghệ như sống trong các căn hộ thân thiện với môi trường, hệ thống máy tính quản lý nhà ở thân thiện, cùng với các tuỳ chọn giao thông hiệu quả.

Ngoài Hàn Quốc, rất nhiều nước khác trong khu vực châu Á đã thành công tạo dựng các Smart City của riêng mình như: Nhật Bản với dự án Fujisawa, Singapore với Derbyshire…). Theo báo cáo của Mckinsey về đô thị thông minh, những mô hình thành phố công nghệ cao sẽ mang đến cho cư dân rất nhiều lợi ích như cắt giảm chi tiêu, tăng tính an toàn, giảm các nguy cơ liên quan đến sức khoẻ, và góp phần bảo vệ môi trường…

Thành phố thông minh Fujisawa với những ngồi nhà lớp mái thu năng lượng mặt trời.

Tuy nhiên để xây dựng một thành phố thông minh không hề nhanh chóng và dễ dàng. Theo Bộ xây dựng, một thành phố thông minh luôn phải đảm bảo đủ 6 tiêu chí: Kinh tế thông minh (phát triển có sức cạnh tranh), vận động thông minh (giao thông – hạ tầng kỹ thuật), cư dân thông minh (nhân lực, năng lực), môi trường thông minh (tài nguyên tự nhiên), Quản lý đô thị thông minh, chất lượng cuộc sống tốt (thông minh).

Tại Việt Nam, nhiều dự án bất động sản đã lên tiếng về việc xây dựng các khu đô thị thông minh. Tuy nhiên, các dự án hiện tại mới chỉ dừng lại ở việc xây dựng các căn hộ thông minh đơn lẻ, với việc tự động hoá một số chức năng cơ bản như hệ thống chiếu sáng, âm thanh, hệ thống khóa cửa, rèm cửa…

Hầu hết việc nâng cấp “thông minh” đều dưới quy mô nhỏ, phạm vi chỉ dừng lại trong căn hộ hoặc một nhóm căn hộ trong tòa nhà. Điều này dẫn đến thực tế giá nhà bị đội lên nhưng trải nghiệm của khách hàng không được nâng cấp nhiều.

Một trong những yêu cầu hàng đầu của một thành phố thông minh là việc kiểm soát vận hành và ứng dụng công nghệ phải được tiến hành trên toàn bộ không gian của khu đô thị đó. Chỉ khi vận hành đồng bộ, cuộc sống của người dân mới có thể tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rác thải và thậm chí thúc đẩy các mối quan hệ xã hội.

Việc đầu tư vào công nghệ trong các dự án bất động sản nhưng với quy mô nhỏ và chưa đồng nhất thậm chí tạo nên nhiều bất lợi trong cuộc sống cho cư dân.

Việc đầu tư vào công nghệ trong các dự án bất động sản nhưng với quy mô nhỏ và chưa đồng nhất thậm chí tạo nên nhiều bất lợi trong cuộc sống cho cư dân.

Tuy nhiên, việc triển khai trong phạm vi nhỏ cùng với các công nghệ hoạt động độc lập không thống nhất của một số dự án hiện nay thậm chí còn khiến cho cuộc sống của cư dân trở nên phiền toái. Họ phải giữ nhiều loại thẻ mới có thể tiếp cận các tiện ích của dự án. Thêm vào đó việc đầu từ nhiều nguồn lực để kiểm soát cho từng bộ phận cũng gây lãng phí tài chính, đi ngược lại với mục đích giúp tiết kiệm tài nguyên của các đô thị thông minh.

Để bắt kịp xu hướng, một dự án đô thị thông minh chắc chắn cần sự đầu tư nghiêm túc và kinh nghiệm vận hành bài bản từ các chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính và công nghệ tốt. Sau khi Vingroup chính thức công bố chiến lược đầu tư trọng điểm vào lĩnh vực công nghệ – công nghiệp với mục tiêu đến năm 2028, Vingroup sẽ trở thành một tập đoàn công nghệ – công nghiệp – dịch vụ đẳng cấp quốc tế, trong đó công nghệ chiếm tỷ trọng chính, dư luận và thị trường đang chờ đợi một sự thay đổi tích cực trong mảng bất động sản – vốn là thế mạnh hàng đầu của tập đoàn.

Sự ra đời của một dự án thông minh sẽ là tất yếu và không chỉ dừng lại ở “thành phố”, đó sẽ là các “Đại đô thị thông minh” trong tương lai, nới rộng quy mô triển khai đồng bộ và trở thành tiêu chuẩn mới của ngành bất động sản.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Zone01 Gym 02 1

Xu hướng sống mới mang tên Vincity Sportia

/in /by
Vincity Sportia – đô thị mang thương hiệu VinCity tiếp theo của tập đoàn Vingroup tại Tây Mỗ, Đại Mỗ quận Nam Từ Liêm, sẽ chính thức ra mắt vào tháng 12 này.
vinhomes ra mat thanh pho the thao vincity sportia 2 1

VinCity Sportia được xây dựng ngay tại trung tâm phía Tây của Hà Nội.

Vincity Sportia – đô thị mang thương hiệu VinCity tiếp theo của tập đoàn Vingroup tại Tây Mỗ, Đại Mỗ quận Nam Từ Liêm, sẽ chính thức ra mắt vào tháng 12 này.

Thị trường bất động sản tháng qua vừa chứng kiến một kỷ lục chưa từng có. Chiều 3/11/2018, chủ đầu tư Vinhomes chính thức mở cửa căn hộ mẫu dự án Vincity Ocean Park thì chỉ đến ngày hôm sau, đã có quá đông người đăng kí tham quan khiến chủ đầu tư phải giới hạn lượt người xem ở con số 5.000 nhằm đảm bảo an ninh.

Cũng trong thời gian ngắn ngủi này, 3.500 căn hộ được mua ngay sau khi khách hàng xem xong nhà mẫu. Lần đầu tiên, giới đầu tư được chứng kiến một kỷ lục lớn đến vậy.

Tiếp theo Vincity Ocean Park ở Phía Đông, Vincity Sportia được dự đoán là dự án tiếp theo sắp ra mắt ở phía Tây. “Đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa này” được chú ý bởi vị trí đẹp ngay cạnh trung tâm hành chính mới và tinh thần hướng tới cuộc sống thể thao năng động.

Dự án này ra đời không chỉ thỏa mãn cơn khát nhà ở chất lượng mà còn là câu trả lời cho bài toán sống xanh, sống khỏe của cư dân Hà Nội.

Thứ nhất, về khía cạnh chất lượng và giá thành, Vincity Sportia có thể xem là lựa chọn trong tầm tài chính của các gia đình thu nhập trung bình để có thể hưởng thụ trọn vẹn cuộc sống hằng mơ ước tại khu vực phía Tây với: hộ khẩu Hà Nội, hệ thống tiện ích phong phú, môi trường sống xanh, không gian thể thao rộng lớn, kết nối giao thông dễ dàng…

Hiện, khoảng cách thu nhập của người bình dân Việt Nam và Singapore là quá lớn, nhưng với sự ra đời của VinCity thì khoảng cách của chuẩn sống được thu hẹp lại tối đa. Đó là lý do dễ hiểu vì sao Vincity được đón chờ đến vậy.

Thứ hai, với tình trạng ô nhiễm lên mức đáng báo động như hiện nay, nhu cầu của người dân về không gian sống lành mạnh và điều kiện luyện tập thể thao, chăm sóc sức khỏe trở nên bức thiết hơn bao giờ hết.

Trong khi giải quyết bài toán ô nhiễm môi trường cần quá nhiều thời gian thì người Hà Nội không thể hoang phí sức khỏe để chờ đợi thêm. Không gian thể thao của Vincity Sportia là những nhiều người dân đang thực sự ao ước, giải đúng “cơn khát” không gian sống lành mạnh của người dân thủ đô.

Trong tương lai không xa, Vincity Sportia sẽ là ngôi nhà chung của hàng vạn người dân Thủ đô.

album tong the 5

Thị trường bất động sản nóng ran chờ đón thông tin Vincity Sportia

/in /by
“VinCity” và “Vincity Sportia” đang là một trong những từ khóa hot nhất hiện nay trên nhiều trang báo, diễn đàn và mạng xã hội với hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ ngay cả khi chưa chính thức ra mắt. Sau khi Vingroup giới thiệu mô hình quy hoạch các đại đô thị VinCity và […]

“VinCity” và “Vincity Sportia” đang là một trong những từ khóa hot nhất hiện nay trên nhiều trang báo, diễn đàn và mạng xã hội với hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ ngay cả khi chưa chính thức ra mắt.
Sau khi Vingroup giới thiệu mô hình quy hoạch các đại đô thị VinCity và dự án đầu tiên tại Gia Lâm, phía Đông, người dân Hà Nội háo hức chờ đợi đại đô thị tiếp theo tại khu vực phía Tây năng động của Thủ đô. Với nhiều tiện ích mới lạ, hấp dẫn, giá bán đi kèm chính sách vay ngân hàng vừa tầm với số đông đại chúng, Vincity là lời giải ước mơ “có nhà” của không ít người Hà Nội.

Điều này tạo ra một tập đối tượng khách hàng tiềm năng cực kỳ rộng cho dự án, bao gồm từ người trẻ độc thân, muốn sở hữu căn hộ tiện nghi, phong cách, vừa túi tiền; các gia đình thu nhập trung bình muốn sở hữu căn hộ lý tưởng tại Hà Nội; các nhà đầu tư nhanh nhạy, đặc biệt là các nhà đầu tư vừa thu lợi từ Vincity Ocean Park càng nóng lòng tiếp tục đầu tư vào Vincity Sportia.

6

VinCity Sportia là cơ hội để người Hà Nội sở hữu không gian sống trong lành, tiện nghi phong phú với mức giá vừa tầm (Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa)

Chị Thanh Vân, một cư dân tại khu Trung Hòa – Nhân Chính tâm sự: “Vợ chồng mình mới kết hôn được 2 năm và vẫn đang ở trọ. Nhiều bạn ở trong diện tương tự chắc sẽ hiểu, ước mơ có một mái nhà riêng với mình lớn đến chừng nào. Tuy 2 vợ chồng đều làm công ty nước ngoài, thu nhập vào diện khá nhưng để tích lũy mua được nhà Hà Nội không phải chuyện dễ. Nhất là ngôi nhà có môi trường sống lý tưởng thì trước giờ là chuyện chỉ dám mơ chứ không dám nghĩ. Từ khi nghe tin về Vincity mình mong chờ lắm. Mơ ước về tổ ấm lý tưởng, hộ khẩu cho cả nhà, tương lai cho con,… gửi gắm cả vào đấy.”

Bác Hữu Nam, một khách hàng khác chia sẻ: “Mong chờ lắm chứ. Cả 2 đứa con trai tôi đều đã đến tuổi lập gia đình, mà cả nhà toàn là công chức. Mất ngủ bao nhiêu đêm vẫn không biết làm sao để lo nhà cho con. Giờ mà sắm được Vincity thì không còn gì vui bằng. Môi trường, vị trí, giá tiền đều quá hợp lý, chỉ sợ không nhanh chân lại hết suất đẹp thôi.”

Theo một thống kê mới đây của Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình Hà Nội, trung bình mỗi năm dân số Thủ đô tăng thêm khoảng 200.000 người, tương đương một huyện lớn. Với tốc độ gia tăng dân số chóng mặt và trình độ dân trí không ngừng nâng cao từ nhiều năm nay, nhu cầu về nhà ở chất lượng cao, giá thành hợp lý của người dân Hà Nội trở thành vấn đề bức thiết. Vì vậy, dù có quy mô Đại đô thị nhưng 2 dự án Vincity tại Hà Nội được dự đoán là vẫn chưa đủ số lượng để đáp ứng hết nguồn cầu đang nóng trong dân. Điều này góp phần gia tăng sức nóng cho thị trường.

Đặc biệt, với vị trí đẹp kề cận Trung tâm hành chính phía Tây, Vincity Sportia càng hứa hẹn là món đầu tư không thể bỏ qua của giới sành bất động sản. Nhiều năm trở lại đây, với đà tăng giá liên tục của khu Tây Hà Nội, việc sở hữu bất động sản tại đây đã được đánh giá là lợi nhuận tốt, nay, khi được kết hợp với danh tiếng chủ đầu tư Vingroup, dự đoán lợi nhuận cho người mua đầu tư lại càng rõ ràng.

Chuyên viên một sàn giao dịch lớn cho biết: “Các tín hiệu từ thị trường đang hết sức khả quan cho VinCity nói chung và Vincity Sportia nói riêng. Nhiều khả năng Hà Nội sắp được chứng kiến một cuộc chạy đua của cả người mua ở lẫn nhà đầu tư để giành tấm vé sở hữu căn hộ lý tưởng này.”

Vincity Sportia là đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa được tập đoàn Vingroup xây dựng tại Tây Mỗ, Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây sẽ là Đại đô thị có công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á, đáp ứng nhu cầu sống khỏe của cư dân Hà Nội. Với rất nhiều kỳ vọng và mong chờ từ thị trường, Vincity Sportia dự kiến sẽ ra mắt vào đầu tháng 12 này.

Vinhomes Ocean Park có quy mô khoảng 420 ha, là khu đô thị lớn nhất của Vingroup triển khai tại Hà Nội tính đến thời điểm hiện tại.

Tây Hà Nội – cuộc lột xác thần kỳ

/in /by

Sự phát triển của Tây Hà Nội trong những năm qua có thể xem là một trong những kỳ tích đáng tự hào nhất của thủ đô. Tây Hà Nội bước vào thời vàng son Từ vùng đất hoang vu, thưa dân, chỉ chưa đầy 10 năm, Tây Hà Nội đã thực sự trở thành […]

Sự phát triển của Tây Hà Nội trong những năm qua có thể xem là một trong những kỳ tích đáng tự hào nhất của thủ đô.

11

Tây Hà Nội bước vào thời vàng son

Từ vùng đất hoang vu, thưa dân, chỉ chưa đầy 10 năm, Tây Hà Nội đã thực sự trở thành một đô thị đầy sức sống.

Còn nhớ, năm 2008, khi Nhà nước có chủ trương mở rộng địa giới Hà Nội về phía tây, vẫn còn nhiều ý kiến lo ngại rằng khu vực này không đủ sức trở thành một phần của thủ đô. Tây Hà Nội khi ấy là vùng đất hoang vu, thưa dân. Mễ Trì, Mỹ Đình bấy giờ còn là những vùng quê thuần nông, phải loay hoay, cố gắng thích ứng với làn gió đô thị mới. Khắp Tây Hà Nội không có một dự án nào lớn; đường giao thông hầu như là các tuyến đường liên thôn, liên xã; đại lộ bê tông tiêu chuẩn là điều khá xa xỉ với cư dân khu vực này. Nay, mọi chuyện đã hoàn toàn đổi khác.

Tây Hà Nội giờ đây đã thực sự trở thành khu kinh tế sôi động, sầm uất với đường giao thông thuận lợi, các cơ quan nhà nước khang trang, khu dân cư sang trọng. Theo số liệu thống kê năm 2017, chỉ tính riêng quận Nam Từ Liêm đã có quy mô dân số lên đến hơn 232.000 người, Bắc Từ Liêm cũng có tới hơn 320.000 nhân khẩu.

Hiện, Trung tâm hành chính Quốc gia, Sở Giao thông Vận Tải, Sở Tư pháp, Thanh tra Nhà nước TP.Hà Nội, Kiểm toán Nhà nước, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Ngoại giao, Bộ Thông tin và Truyền thông… đều đã di dời về phía tây. Hệ thống trường học, bệnh viện chất lượng cao cũng tập trung đông đảo tại khu vực này với những cái tên tiêu biểu như: Học viện Chính trị, Đại học sư phạm Hà Nội, Đại học quốc gia Hà Nội, Đại học FPT.

Nhiều chủ đầu tư lớn đã chọn phía tây làm nơi phát triển các dự án bất động sản, riêng Vingroup đã có một loạt các dự án thành danh như Vinhomes West Point, Vinhomes Skylake, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Gardenia.

Khắp khu Tây Hà Nội là những tuyến giao thông trọng điểm quốc gia: tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, xe buýt nhanh BRT, đường sắt đô thị Metro, hàng loạt con đường 6 làn xe,… trở thành “ngòi nổ” kích hoạt sự phát triển không ngừng của toàn khu vực.

Với không khí trong lành, quy hoạch bài bản, hệ thống giao thông tiện lợi,… Tây Hà Nội còn là “đất lành” thu hút cộng đồng người nước ngoài đông đảo. Hiện nay, trụ sở Bộ Ngoại Giao và nhiều công ty, tập đoàn nước ngoài đều lựa chọn đặt tại quận Nam Từ Liêm.

Những con số khẳng định tương lai bền vững

Số liệu phân tích cũng cho thấy sự ưu ái đặc biệt của nhà nước và các tổ chức kinh tế lớn đều tập trung về Tây Hà Nội. Có lẽ khó mà thống kê hết các dự án văn hóa, chính trị, giao thông có ngân sách đến con số “nghìn tỉ” ở khu vực phía tây. Những cái tên như Đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông với tổng chi phí lên đến hơn 18.000 tỉ đồng, Xe buýt nhanh BRT với hơn 1.000 tỉ đồng, trung tâm hành chính quốc gia với kinh phí xây dựng 4.300 tỉ đồng,… có thể xem là “đặc sản” của khu Tây Hà Nội.

Các khu đô thị đẳng cấp, văn minh cũng được xây dựng khắp nơi tại khu vực Tây Thủ đô với sự góp mặt đầy đủ của các ông lớn trong ngành bất động sản. Đặc biệt, trong số 14 dự án của Tập đoàn Vingroup trên bản đồ Hà Nội có đến gần 2/3 được ưu ái xây dựng ở phía tây và đều có sức hút to lớn trên thị trường; đơn cử như Vinhomes West Point – Phạm Hùng, dự án duy nhất mang thương hiệu Vinhomes trong năm 2018 tại Hà Nội cũng đang tạo nên cơn sốt trong làng bất động sản.

Chị Thủy Tiên, một cư dân lâu năm tại Mễ Trì cho biết: “Mấy năm qua, Tây Hà Nội thay đổi đến chóng mặt. Các tòa cao ốc, khu biệt thự, trung tâm thương mại,… làm thay đổi bộ mặt khu vực. Người dân Tây Hà Nội ngày nay có đầy đủ điều kiện sinh hoạt, phát triển không thua kém bất kỳ đô thị lớn nào của cả nước”.

Theo đà tăng trưởng bền vững này, và quỹ đất đã dần trở nên chật hẹp ở khu vực Mỹ Đình – Mễ Trì, có thể dự đoán khu vực tiếp theo sẽ nhận sóng đầu tư tại phía tây sẽ là Tây Mỗ, Đại Mỗ. Với vị trí địa lý liền kề trung tâm hành chính mới, đường di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm, Tây Mỗ, Đại Mỗ hứa hẹn sẽ tiếp tục nối bước Trung Hòa Nhân Chính, Mễ Trì, Mỹ Đình,… viết nên những câu chuyện thần kỳ. Giới thạo tin cho hay, khu vực này cũng đã được Tập đoàn Vingroup lựa chọn để đầu tư xây dựng Vincity Sportia – Đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa. Đây là tín hiệu vui cho những ai mong muốn được hưởng thụ chuẩn sống tiệm cận đẳng cấp Vinhomes với tầm giá vừa phải tại khu vực Tây Thủ Đô hiện đại và sầm uất.

hoc tap 5 bi quyet song lau cua nguoi singapore 2 768x432

Học tập 5 bí quyết sống lâu của người Singapore

/in /by
Cùng khám phá những bí quyết sinh hoạt không thể thiếu của người Singapore để có một cuộc sống lành mạnh.

Dựa trên nghiên cứu về tuổi thọ trung bình của các quốc gia, Singapore nằm trong top 5 các quốc gia có tuổi thọ trung bình cao nhất thế giới, đạt mức 81,3 tuổi.

Môi trường sống trong lành, phong cách sống khoẻ, hoà nhập với thiên nhiên là những yếu tố hàng đầu khiến người dân Singapore sở hữu tuổi thọ trung bình đáng ngưỡng mộ.

Cũng theo một báo cáo của trung tâm nghiên cứu và phát triển vương quốc Anh, tuổi thọ và sức khỏe tốt không hoàn toàn bắt nguồn từ gen di truyền mà chủ yếu do lối sống và cách sinh hoạt của mỗi người.

1. Chế độ tập luyện mỗi ngày

Theo nhận định của The Straitstimes Singapore, người dân quốc gia này đã trở nên mạnh khoẻ hơn trong vòng một thập kỷ trở lại đây nhờ việc tham gia vào các môn thể thao và tập thể dục một cách thường xuyên.

Với mật độ cây xanh nội đô hàng đầu thế giới, vào khoảng 66,2 m2 cho một người, cư dân Singapore có thể dễ dàng tiếp cận với những công viên cây xanh rộng rãi, là môi trường lý tưởng cho việc tập luyện thể dục, chạy bộ, tập gym rèn luyện sức khỏe, nâng cao thể chất, giải phóng tinh thần.

Các công viên xanh tại Singapore còn được quy hoạch theo những chủ đề riêng nhằm đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe đa dạng. Mới đây là công viện trị liệu, được thiết kế nhằm giảm áp lực và cải thiện sức khỏe tinh thần cho người cao tuổi.

3

. Môi trường sống xanh, gần gũi với thiên nhiên

Mật độ cây xanh rộng lớn tạo nên một môi trường trong lành, giúp người dân tái tạo năng lượng từ không gian tươi mát của thiên nhiên. Tại Singapore, mỗi người dân đều được hưởng 50 đến 60m2 cây xanh, vì vậy, người dân đảo quốc sư tử luôn được sống trong một bầu không khí trong lành, ít khói bụi, giúp sức khoẻ được đảm bảo hơn.

3. Năng động từ nhỏ

Người Singapore cho rằng sống khỏe là một quá trình hình thành thói quen lâu dài. Chính vì vậy, trẻ em Singapore được giáo dục về tầm quan trọng của sức khoẻ và rèn luyện thể chất từ rất sớm. Tại trường học, con trẻ luôn được chơi thể thao và tham gia vào các hoạt động ngoài trời. Xung quanh khuôn viên sống của mỗi gia đình luôn có các khu tập thể thao như bể bơi, sân bóng rổ, công viên patin để các em tập luyện.

hoc tap 5 bi quyet song lau cua nguoi singapore 2

4. Khám sức khoẻ định kỳ

Dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe tại Singapore được đánh giá là hàng đầu trong khu vực và thế giới. Hơn thế nữa, người dân luôn ý thức được tầm quan trọng của việc kiểm tra sức khoẻ định kỳ, sớm phòng bệnh hơn chữa bệnh. Các bệnh viện thường được đặt gần các khu dân cư để người dân có thể tiếp cận dễ dàng, tiện lợi.

hoc tap 5 bi quyet song lau cua nguoi singapore 3

Hệ thống y tế và chăm sóc sức khỏe cao cấp nằm ngay trong các khu dân cư tại Singapore

5. Dinh dưỡng hàng ngày

Người dân Singapore sở hữu một chế độ ăn uống tinh tế, chủ yếu là cơm trắng, rau và hoa quả giúp bổ sung dinh dưỡng, chất xơ và quan trọng nhất là giảm hấp thụ chất béo, giảm nguy cơ bệnh tật. Đồng thời nguời dân đảo quốc sư tử đặc biệt chú ý đến nguồn gốc của thực phẩm và chỉ sử dụng các thực phẩm sạch và có tem truy xuất đảm bảo.

hoc tap 5 bi quyet song lau cua nguoi singapore 4

Chế độ ăn uống lành mạnh và đầy đủ dinh dưỡng của người Singapore

Những bí quyết sống lâu này không còn chỉ là mong ước mà hoàn toàn đã có thể áp dụng cho người dân Việt Nam. Vingroup cho ra mắt đại đô thị VinCity Sportia được thiết kế theo mô hình thành phố thể thao đẳng cấp Singapore, giúp cư dân được rèn luyện sức khỏe trong môi trường tối ưu về không gian xanh cũng như tiện ích thể thao, sinh hoạt đa dạng, đạt chuẩn mực quốc tế.

Không còn phải ước mơ, đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa của Vingroup đã sẵn sàng mang tới cho người dân Việt Nam một chất lượng sống khỏe thể chất, khỏe tinh thần. Sau VinCity Ocean Park, thành phố đại dương với điểm nhấn biển hồ nước mặn ở khu đông Hà Nội, Vingroup tiếp tục ra mắt đại đô thị ở khu phía Tây. Ngay trên trục đại lộ Thăng Long, VinCity Sportia lộ diện với điểm nhấn là không gian thể thao ngập tràn năng lượng.

VinCity Sportia ra mắt vào tháng 12-2018, hứa hẹn sẽ trở thành một đại đô thị hạt nhân kiểu mẫu tại Hà Nội, mang đến cho người dân một môi trường sống lành mạnh để cân bằng và tận hưởng cuộc sống.

Zone01 Gym 02

Tôi muốn vay mua nhà để thoát cảnh ở nhờ

/in /by

Vợ chồng tôi muốn có nhà riêng cho thoải mái, con cái được sống trong không gian rộng rãi nhưng bố mẹ chồng không cho vay ngân hàng để mua.

Tôi làm việc ở công ty xuất nhập khẩu, lương 12 triệu một tháng. Chồng tôi là kế toán, lương 15 triệu. Dù đang nuôi hai con nhỏ, tôi vẫn tiết kiệm 8 triệu mỗi tháng gửi ngân hàng, đến nay được hơn 500 triệu đồng. Chúng tôi “ở nhờ” nhà chồng suốt bảy năm giữa ngõ nhỏ ở Hà Nội, không gian sống chật hẹp. Tôi và ông xã muốn vay ngân hàng mua căn hộ sống riêng. Vợ chồng tôi đang tìm hiểu dự án VinCity Ocean Park ở Gia Lâm có nhiều tiện ích mới lạ, như biển hồ hay công viên gym… Dự án còn cho trả góp đến 35 năm.

Tuy nhiên, bố mẹ chồng tôi không đồng ý do thấy nhiều người vay ngân hàng mà trả lãi không nổi đến mức đổ nợ. Ngoài ra còn có những trường hợp chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, chậm cấp sổ hồng… Vợ chồng tôi thuyết phục hết lời nhưng bố mẹ vẫn muốn dành dụm đủ tiền rồi mới đi mua căn hộ. Mong chuyên gia cho biết điều kiện kinh tế của vợ chồng tôi như trên thì có phù hợp để vay ngân hàng mua căn hộ không?

phong khach hy lap don lap 20170305002447973

Thanh Hằng

Dưới đây là phần tư vấn của các chuyên gia:

– “Giáo sư” Cù Trọng Xoay:

Tôi nghĩ vấn đề chính ở đây là việc ông bà không muốn sống xa con cháu. Tôi cũng có một người bạn thân ở trong hoàn cảnh này, hai vợ chồng và hai đứa con sống cùng bố mẹ chồng cả chục năm.

Vợ chồng họ quyết định giấu ông bà, bí mật gom tiền và vay ngân hàng mua một căn cũng của Vingroup trên đường Hàm Nghi. Đến khi ông bà phát hiện ra thì có trách móc chút ít. Để xoa dịu tình hình, gia đình họ từng bước một chuyển nhà dần cho các cụ quen. Ban đầu chỉ là cuối tuần mới sang nhà mới nghỉ ngơi, lấy cớ bên đó có bể bơi cho bọn trẻ. Rồi dần dần đổi ngược lại, ngày thường ở nhà mới, cuối tuần về ông bà, cũng vì tiện cho bọn trẻ học ở Vinschool gần đó.

Thời đại này tìm kiếm thông tin và lựa chọn những nguồn bất động sản tin cậy khá thuận tiện. Bạn cân nhắc nhé.

– Tiến sĩ Sử Ngọc Khương – Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, thành viên Hội đồng Khoa học và Đào tạo Viện IIB:

Có thể hiểu lý do bố mẹ chồng của bạn không đồng ý vay ngân hàng là vì sợ những rủi ro tài chính, đồng thời mong muốn ở cùng con cháu. Bạn nên nói với bố mẹ chồng biết những thông tin dự án, chẳng hạn chính sách vay hỗ trợ người mua ra sao, số tiền trả mỗi tháng không nhiều (do cho trả góp đến 35 năm), đảm bảo chất lượng sống tốt, và chủ đầu tư uy tín thế nào… Từ đó hai bên hiểu rõ dự án và hình thức chi trả, cũng như phương án mua để đến lúc dự án hoàn thành xong có thể cân nhắc, tính toán lại quyết định chuyển vào ở. Bạn cũng có thể thuyết phục bố mẹ rằng đây cũng là tài sản tích lũy, đầu tư trong trường hợp cần, có thể chuyển nhượng.

Đồng thời, bạn cũng nên cho bố mẹ chồng biết rõ dự án có những tiện ích, không gian sống hiện đại tiện nghi, tốt cho sự phát triển toàn diện của các cháu nhỏ ra sao. Khi thấy an tâm và hài lòng, bố mẹ chồng bạn sẽ có khả năng ủng hộ cao hơn.

– Ông Đặng Công Hoàn – Giám đốc phát triển sản phẩm bán lẻ Techcombank:

Ở dòng sản phẩm VinCity, bạn chỉ cần đóng trước 10% chứ không phải 30% như các dự án khác, 20% còn lại đóng trong vòng 6 tháng. Còn 70% giá trị căn hộ có thể trả góp trong 35 năm.

Chính sách trả góp trong 35 năm được coi như hình thức bỏ ống tiết kiệm, đem lại nhiều lợi ích cho người mua. Thứ nhất chỉ với số tiền ban đầu 10% giá trị căn hộ là đã được ký hợp đồng mua bán. Thứ hai, với số tiền bỏ ống gần như cố định suốt thời hạn vay thì số tiền trả hàng tháng càng về sau càng trở nên dễ dàng.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ bạn bằng hai gói chính sách thanh toán linh hoạt, gồm “trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng” hoặc “trả gốc và lãi sau tối đa 24 tháng”, giúp bạn giãn thời gian trả nợ để thu xếp tài chính. Bạn cũng có thể chọn chính sách “niên kim cố định”, tức là chỉ trả một khoản cố định cho cả lãi và gốc trong vòng 35 năm. Cụ thể theo phương án mới này, nếu bạn mua căn hộ với giá khoảng 800 triệu đồng, bạn chỉ cần trả 3,5 triệu một tháng trong hai năm đầu, từ năm thứ ba sẽ trả cố định khoảng 4,7 triệu trong suốt thời gian vay, với giả định mặt bằng lãi suất cho vay không thay đổi.

Nói vậy có nghĩa là 10 năm hay 20 năm sau, bạn cũng chỉ đóng cùng số tiền ấy. 4,7 triệu của hiện tại và 4,7 triệu của 20 năm nữa rất khác. Càng về sau, bạn sẽ trả số tiền này càng dễ dàng hơn, và đó là khoản quá nhỏ so với mức thu nhập trong tương lai. Mua nhà trả góp lâu dài là giải pháp sở hữu bất động sản rất phổ biến của nhiều bạn trẻ ở các nước tiên tiến. Tại Việt Nam, lần đầu tiên giới trẻ có cơ hội như vậy, nên cần nắm bắt ngay. Bạn có thể liên hệ hotline 0888049669 để được tư vấn chi tiết.

—

Chuyên mục “Người Việt Nam mua nhà – Những điều cần biết” triển khai từ ngày 22/10 đến 22/12, do VnExpress phối hợp cùng VinCity thực hiện, nhằm cập nhật thường xuyên thông tin thị trường bất động sản, các dự án VinCity, chia sẻ các kinh nghiệm chọn mua nhà phù hợp với từng đối tượng, cung cấp kiến thức về tài chính cá nhân, gói vay mua nhà ưu đãi. Đây cũng là nơi độc giả VnExpress có thể gửi câu hỏi về những vấn đề liên quan đến việc chọn mua nhà, lên kế hoạch tài chính để sở hữu không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Dự án VinCity của Vingroup áp dụng thời hạn vay linh hoạt để giảm áp lực tài chính cho người mua, trả góp đến 35 năm. Sau VinCity Ocean Park, Vingroup sẽ tiếp tục ra mắt đại đô thị VinCity Sportia (Tây Mỗ – Đại Mỗ, Hà Nội) – đô thị thể thao năng động đầu tiên tại Việt Nam. VinCity Sportia có tổng diện tích 280ha, sở hữu công viên Gym ngoài trời quy mô hàng đầu Đông Nam Á cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng toàn diện nhu cầu vui chơi giải trí – rèn luyện sức khỏe và giao lưu sinh hoạt cho toàn thể cư dân ở mọi lứa tuổi. Liên hệ hotline 098.676.5885 để biết thêm chi tiết.

1

Vingroup tiên phong xây dựng không gian luyện tập thể thao kiểu mới

/in /by
Người Việt Nam đang phải vượt qua nhiều khó khăn về thời gian và không gian để có thể tham gia các hoạt động thể thao, rèn luyện sức khoẻ.

5h sáng, khi tiết trời thu còn đang se lạnh, ông Tuân (Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, Hà Nội) thức dậy và bắt đầu hành trình tập thể dục buổi sáng. Từ nhà ông phải đi bộ gần 30 phút để đến công viên Nghĩa Đô, nơi ông cùng bạn bè ngồi thiền mỗi sáng. Thời gian tập thể dục buổi sáng của ông thường kéo dài hơn 2 tiếng đồng hồ, với một tiếng tập luyện và 1 tiếng dành cho thời gian di chuyển từ nhà đến công viên.

Ông Tuân là đại diện của rất nhiều người dân sống trong các đô thị đông đúc tại Việt Nam nơi luôn thiếu thốn những không gian xanh để người dân luyện tập thể thao. Rất nhiều người phải lọ mọ di chuyển hàng giờ mới đến được một công viên đủ rộng để có thể hít thở không khí trong lành vào mỗi buổi sáng hoặc tập luyện thể dục khi chiều về.

1

Theo thống kê của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội, hiện nay trong khu vực nội đô chỉ có khoảng 29 điểm vườn hoa, khu vui chơi – chưa kể các điểm sinh hoạt cộng đồng và sân chơi tại các khu chung cư, tập thể cũ. Cơ quan này nhận định, với mật độ dân số đông, mật độ xây dựng cao, Hà Nội đang phải đối mặt với tình trạng thiếu quỹ đất cho sân chơi, vườn hoa, nơi vốn phải được đầu tư hợp lý để đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, tập luyện cho người dân từng khu vực.

Tại nhiều quận tập trung dân số đông, trẻ em gần như không hề có một không gian đủ rộng để rèn luyện thể thao, đôi khi các em phải chia nhau từng met vuông vỉa hè để đá cầu đá bóng.

2

Theo thống kê, diện tích các công viên, vườn hoa, trung bình của Hà Nội hiện nay chỉ chiếm 1,92% tổng diện tích đất, tương đương 2,08m2/người. Trong khi đó, theo Đề án phát triển thành phố, đến năm 2030, chỉ tiêu này phải đạt 2,43m2/người. Cá biệt, có nhưng khu vực, như quận Thanh Xuân, con số này là 0%.

Lớp thanh niên, người già và trẻ em đô thị đang phải gồng mình vượt qua mọi giới hạn về không gian để tự tìm các khu vui chơi, nghỉ ngơi thay thế giữa lòng một đô thị đang phát triển với lưu lượng giao thông cao và đầy khói bụi.

Năng động hơn trong việc tìm kiếm nơi tập thể dục, tầng lớp thanh niên tìm đến một lựa chọn thay thế đó là những phòng tập gym với máy chạy bộ và các thiêt bị thể thao. Họ tập thể dục trong phòng tập bức bối và gần như không tiếp cận được với gió mát hay không khí trong lành cần thiết để hòa mình vào thiên nhiên nhằm tái tạo năng lượng. Với những người không có đủ điều kiện để mua các gói tập hàng tháng và hàng quý, việc rèn luyện sức khoẻ vẫn là mong ước còn bỏ ngỏ.

Thanh Mai, sống tại quận Thanh Xuân, Hà Nội thường chỉ có thể dành 2 buổi tối trong tuần để tập chạy marathon. Xung quang khu dân cư cô sinh sống, không có bất cứ một không gian nào đủ rộng để đáp ứng nhu cầu của môn thể thao mà cô đang theo đuổi. Hàng tuần, cô thường phải đi xe từ nhà lên Hồ Tây, sau đó gửi xe ở một quán café gần đó rồi mới có thể bắt đầu chạy bộ.

Tại Singapore, quốc gia lân cận với Việt Nam, người dân được đầu tư rất lớn về mặt không gian để rèn luyện sức khoẻ. Một trong những điểm nhấn trong quy hoạch của quốc gia này đó là hướng đến mỗi người dân chỉ mất 10 phút đi bộ để có thể tiếp cận công viên thể thao gần nhất, nơi họ có thể hoà mình vào với thiên nhiên và rèn luyện sức khoẻ thể chất cũng như tinh thần.

3

Quy hoạch tại các đô thị ở Việt Nam cũng đang hướng dần đến tạo dựng các không gian sống xanh cho người dân nhưng con số này không nhiều. Rất ít khu đô thị có thể sẵn sàng dành phần lớn diện tích đất đai để xây dựng công viên đủ rộng, giúp người dân có một địa điểm tập thể thao hợp lý.

Theo thống kê của tổng công ty bảo hiểm AIA, thời gian dành cho việc tập luyện thể dục của người dân Việt Nam đã giảm từ 2,8 giờ xuống còn 2,7 giờ mỗi tuần trong năm 2018. Việt Nam là một quốc gia yêu thể thao, nơi người dân có thể sẵn sàng vượt qua mọi giới hạn về thời gian để rèn luyện sức khoẻ nhưng dường như đang quá nghèo nàn về không gian để tập luyện và sống một cuộc sống cân bằng.

Hiểu được nhu cầu của người dân, Vingroup mới đây đã lên kế hoạch xây dựng một thành phố thể thao với tên gọi VinCity Sportia, nơi sẽ mang đến cho các cư dân những công viên thể thao ngay gần nhà theo chuẩn đô thị Singapore. Người dân sẽ không cần phải chen chúc trong các phòng tập đông đúc, hay đi bộ đến những công viên xa xôi mà có thể vừa rèn luyện sức khoẻ vừa hoà mình vào thiên nhiên với bầu không khí trong lành ít ô nhiễm và khói bụi.

Vingroup tiên phong xây dựng không gian luyện tập thể thao kiểu mới – Ảnh 4.
Thành phố thể thao với tên gọi VinCity Sportia , nơi sẽ mang đến cho các cư dân những công viên thể thao ngay gần nhà theo chuẩn đô thị Singapore

VinCity Sportia – Thành phố năng động đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa, ra mắt trong tháng 12/2018.